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为什么房屋要做加固

来源: 作者: 发布日期:2017-05-09 访问次数:535

加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。工业上主要进行的结构加固方案有增大截面加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等;基础加固主要方案有基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。

  1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。

  现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。

  2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

  造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要原因有:

  材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

  施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;

  节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;

  构件的尺寸或位置不对等等。

  过度使用,就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度快,会经常需要修复,结构同样如此。

  3、建筑的使用功能发生改变或增加。

  如:(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。

  (2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

  (3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

  (4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。

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